Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в июле :: Жилье :: РБК Недвижимость

Академический район стал первым в столице по росту цен на новостройки Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы зафиксирован в Академическом районе. Это связано с вымыванием с рынка бюджетных лотов Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

Академический район занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках (все сегменты) в июле 2024 года. Средняя цена «квадрата» по сравнению с июнем увеличилась здесь на 24,4%, до 674 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 19,54%, до 761,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Донской район. На третьей позиции район Солнцево с ростом на 11,99%, до 398,1 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место занял район Бибирево (+8,96%, до 250,5 тыс. руб.), пятое — Арбат (+8,95%, до 1,68 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в июле 2024 года составила 554,6 тыс. руб. Относительно июня данный показатель вырос на 2%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки в июле 2024 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб.	Динамика
Академический	ЮЗАО	541 873	674 076	+24,4%
Донской	ЮАО	637 214	761 709	+19,54%
Солнцево	ЗАО	355 558	398 195	+11,99%
Бибирево	СВАО	229 992	250 588	+8,96%
Арбат	ЦАО	1 551 032	1 689 902	+8,95%
Марьино	ЮВАО	384 409	413 034	+7,45%
Дмитровский	САО	277 609	297 637	+7,21%
Сокольники	ВАО	465 569	499 077	+7,2%
Молжаниновский	САО	273 990	291 521	+6,4%
Хамовники	ЦАО	1 726 613	1 813 867	+5,05%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Академического района связана с изменением экспозиции и вымыванием лотов с более низкой средней ценой 1 кв. м. Обычно это лоты меньшей площади или с более привлекательными потребительскими характеристиками», — говорит основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным платформы bnMAP.pro, с начала 2024 года новостройки сильнее всего подорожали в Восточном АО. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла на 10,9%. Второе место занял Центральный АО (+9,4%), а на третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (+8,2%).

Читайте также: