Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Луховицы стали лидером в Подмосковье по подорожанию первичного жилья Наиболее заметный рост цен на первичное жилье Московской области в третьем квартале 2024 года зафиксирован в городском округе Луховицы Истра (Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

По итогам третьего квартала средняя цена первичного жилья в г. о. Луховицы составила 139,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 11,8% больше, чем во втором квартале 2024 года.

Второе место занял городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал поднялись на 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции с ростом на 5,2% городской округ Егорьевск (до 106,3 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 5% занял г. о. Подольск (до 160,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку г. о. Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал

Городской округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽	Динамика
Луховицы	125,1	139,9	+11,8%
Истра	144,8	156,7	+8,2%
Егорьевск	101	106,3	+5,2%
Подольск	152,8	160,5	+5%
Талдомский	130,2	134,2	+3,1%
Павлово-Посадский	105,5	108,5	+2,8%
Щелково	148,3	151,1	+1,9%
Солнечногорск	149,8	152,1	+1,8%
Дмитровский	122,3	124,5	+1,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов. При общей стагнации цен на рынке новостроек рост средней цены «квадрата» можно объяснить именно этими факторами», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в августе 2024 года цены на новостройки выросли только в четырех городских округах Подмосковья. Самый заметный рост — на 3,2% — был отмечен в Подольске.

Читайте также: