Воронеж и Красноярск обогнали Москву по росту цен на жилье в январе :: Деньги :: РБК Недвижимость

По темпам роста цен на жилье Москва оказалась лишь шестой среди российских мегаполисов. Санкт-Петербург вошел в первую тройку Воронеж (Фото: Эрик Романенко / ТАСС)

Воронеж занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жилье за январь 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». К концу месяца средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Воронежа составляла 90,5 тыс. руб. — на 4% больше, чем в прошлом декабре.

Второе место занял Красноярск, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла за месяц на 3,7%, до 112,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Санкт-Петербург (+3,1%, до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.).

Четвертое место с ростом на 2,5% (до 98,9 тыс. руб.) заняла Пермь. На пятой позиции рейтинга оказалась Казань (+2,1%, до 155,2 тыс. руб.) .

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге шестое место. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась за месяц на 2% и составила 324,5 тыс. руб.

Снижение цен на вторичное жилье в мегаполисов России в январе не зафиксировано, в семи городах-миллиониках из 16 средняя цена «квадрата» не изменилась.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Воронеж	87	90,5	+4%
Красноярск	108,2	112,2	+3,7%
Санкт-Петербург	191,4	197,5	+3,1%
Пермь	96,5	98,9	+2,5%
Казань	152	155,2	+2,1%
Москва	318,1	324,5	+2%
Нижний Новгород	122	124	+1,6%
Волгоград	88,2	89,2	+1,1%
Екатеринбург	115,1	115,6	+0,4%
Ростов-на-Дону	117,7	117,7	0%
Новосибирск	115,5	115,5	0%
Уфа	113	113	0%
Самара	112	112	0%
Краснодар	102,1	102,1	0%
Омск	98	98	0%
Челябинск	90	90	0%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления вторичной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергея Еремкина, лидерство Воронежа объясняется стабильным спросом; вымывание более доступных по цене лотов привело к увеличению цен на готовое жилье.

В 2023 году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном, но в некоторых регионах разрыв был гораздо больше: в Астраханской области он составил 76,2%, в Забайкальском крае — 53,6%.

Читайте также: